जब आप अंदर चले जाते हैं

कई सामुदायिक गांवों में दी जाने वाली एकमुश्त राशि या आवक अंशदान की तरह, वारिगल में हम इसे पंजीकृत पट्टा (अनुबंध) कहते हैं। इसमें निम्नलिखित बातें शामिल हैं:

• आपको एक अग्रिम शुल्क का भुगतान करना होगा जो आपको हमारे सामुदायिक गांव में एक स्वतंत्र जीवन इकाई (आईएलयू) में रहने का अधिकार प्रदान करता है।.
• यह समझना महत्वपूर्ण है कि इसका अर्थ संपत्ति का स्वामित्व प्राप्त करना नहीं है। बल्कि, यह आपको समझौते की अवधि के दौरान आईएलयू में रहने का अधिकार प्रदान करता है।.
• नियमित सेवा शुल्क आपके समझौते से जुड़े होते हैं और इनमें आपकी सुविधा और सुरक्षा सुनिश्चित करने के उद्देश्य से रखरखाव और सेवाएं शामिल होती हैं।.

जब आप गांव में रह रहे हों

ये योगदान गाँव के रखरखाव और निवासियों के आरामदायक, परेशानी मुक्त जीवन शैली को सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक हैं। इसमें निम्नलिखित शामिल हैं:

• गांव के खातों का वार्षिक लेखापरीक्षा
• सार्वजनिक क्षेत्रों और सुविधाओं की सफाई और रखरखाव
• गांव का पूर्ण प्रतिस्थापन मूल्य के बराबर बीमा।
• सार्वजनिक क्षेत्रों के लॉन और बगीचों का रखरखाव और देखभाल
• प्रबंधन और प्रशासनिक सेवाएं
• सार्वजनिक क्षेत्रों और सुविधाओं से संबंधित गैस, पानी और बिजली के शुल्क सहित सभी दरों, करों और प्रभारों का भुगतान।
• 20 मिलियन डॉलर मूल्य का सार्वजनिक दायित्व बीमा

वारिगल में, ये योगदान विशेष रूप से गांव की सुविधाओं के रखरखाव और देखभाल के लिए आवंटित किए जाते हैं, इनसे कोई लाभ नहीं कमाया जाता है।.

जब आप बाहर चले जाते हैं

वारिगल में, इसे आस्थगित प्रबंधन शुल्क (डीएमएफ) या निकास शुल्क कहा जाता है। आस्थगित प्रबंधन शुल्क (डीएमएफ) या निकास शुल्क संचालक की आय है और इसका उपयोग संचालक अपने विवेकानुसार कर सकता है। आमतौर पर, डीएमएफ का उपयोग पूंजीगत मदों के प्रतिस्थापन (जैसा कि परिसंपत्ति प्रबंधन योजना में सूचीबद्ध है) या गांव में सुधार, गांव की सेवाओं के विस्तार, परिसर के नवीनीकरण (जहां आवश्यक हो), या सामान्यतः किसी भी व्यय मद के लिए किया जाता है जिसे गांव के बजट से वित्त पोषित नहीं किया जा सकता है।
ध्यान रखने योग्य मुख्य बिंदु इस प्रकार हैं:

• आपके द्वारा चुने गए अनुबंध और सामुदायिक गांव के विशिष्ट शुल्कों के आधार पर, आपको आईएलयू खाली करते समय डीएमएफ का भुगतान करना पड़ सकता है।.
• डीएमएफ अलग-अलग गांवों में अलग-अलग हो सकता है, इसलिए सटीक राशि और उनकी गणना कैसे की जाती है, यह समझने के लिए हमारे साथ विशिष्ट विवरणों पर चर्चा करना आवश्यक है।.

अतिरिक्त

उपरोक्त योगदान प्राथमिक खर्चों को कवर करते हैं, लेकिन कुछ अतिरिक्त सेवाओं या सुविधाओं के लिए अतिरिक्त शुल्क लग सकता है। ये वैकल्पिक शुल्क हैं और इनमें विशेष मनोरंजक गतिविधियों से लेकर आपकी विशिष्ट प्राथमिकताओं के अनुरूप तैयार की गई सेवाएं शामिल हैं।
हम आपको सलाह देते हैं कि आप हमसे बात करें ताकि आप संबंधित लागतों का अनुमान लगा सकें।

सेवानिवृत्ति का समय आराम और आनंद का होना चाहिए। वारिगल में, हमारा लक्ष्य यह सुनिश्चित करना है कि आप हमारे गांवों के सामुदायिक माहौल, आराम और सुविधाओं का आनंद लेते हुए, वित्तीय पहलुओं के बारे में पूरी तरह से अवगत और आश्वस्त रहें। यदि आपके कोई प्रश्न हैं, तो हमारी टीम से संपर्क करने में संकोच न करें - हम हर कदम पर आपकी सहायता के लिए मौजूद हैं।.

आपके हक

हमारे सभी सामुदायिक गाँव सेवानिवृत्ति गाँव अधिनियम 1999 और सेवानिवृत्ति गाँव विनियम 2017 द्वारा शासित हैं। अपने अधिकारों और जिम्मेदारियों के बारे में विस्तार से जानने के लिए:
NSW: https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/retirement-villages
ACT: सेवानिवृत्ति गाँव अधिनियम 2012 और ACT सेवानिवृत्ति गाँव विधान देखें।