当你搬进来的时候

与许多社区村庄常见的一次性付款或入驻费类似，在沃里格尔，我们称之为注册租赁（合同）。以下是其具体内容：

• 您需要预先支付一笔费用，该费用将使您有权入住我们社区村庄的独立生活单元 (ILU)。
• 需要注意的是，这并不意味着您拥有该房产的所有权。相反，它赋予您在协议有效期内占用独立居住单元 (ILU) 的权利。
• 持续服务费与您的协议相关，涵盖旨在确保您的舒适和安全的维护和服务。

当你住在村子里的时候

这些捐款对于维持村庄的正常运转至关重要，也能确保居民享受舒适无忧的生活方式。捐款内容包括：

• 对村庄账目进行年度审计
• 公共区域和设施的清洁和维护
• 为该村庄投保全额重置价值
• 公共区域草坪和花园的维护和保养
• 管理和行政服务
• 支付所有费用、税款和杂费，包括与公共区域和设施相关的燃气费、水费和电费。
• 公共责任险保额为2000万美元

在沃里加尔，这些捐款全部用于村庄设施的维护和保养，不从中获取任何利润。

当你搬出去的时候

在沃里格尔，这笔费用被称为延期管理费（DMF）或退出费。延期管理费（DMF）或退出费是运营商的收入，可由运营商自行支配。通常，DMF用于更换资本项目（如资产管理计划中所列），或用于改善村庄环境、扩展村庄服务、翻新房屋（如有必要），或更广泛地用于任何无法从村庄预算中支付的支出项目。
以下是需要注意的关键点：

• 根据您选择的合同和社区村的具体费用，您在搬离 ILU 时可能需要支付 DMF。
• 不同村庄的DMF可能有所不同，因此与我们讨论具体情况以了解确切的数量及其计算方法至关重要。

额外内容

以上费用涵盖了主要开支，但部分额外服务或设施可能需要另行付费。这些费用均为可选项目，包括特色休闲活动和根据您的个人喜好量身定制的服务。
我们建议您与我们联系，以便了解相关费用。

退休生活应该是轻松惬意、尽情享受的。在沃里格尔，我们的目标是确保您在享受我们社区的舒适便利的同时，也能对财务方面的情况了如指掌，并充满信心。如果您有任何疑问，请随时联系我们的团队——我们将竭诚为您解答所有问题。

您的权利

我们所有的社区村均受《1999年退休村法案》和《2017年退休村条例》的管辖。深入了解您的权利和义务：
新南威尔士州： https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/retirement-villages
领地： 澳大利亚首都 及 领地退休村法规》