يجب أن يكون جميع سكان قرية المجتمع فوق سن 55 عامًا ولا يعملون بدوام كامل.

بعد شراء عقارك في القرية، ستكون هناك رسوم خدمة تُدفع كل أسبوعين. تغطي هذه الرسوم تكاليف ما يلي:

• الصيانة المستمرة للمباني والحدائق المشتركة والتجهيزات والتركيبات الداخلية التي توفرها شركة واريغال.
• تأمين الممتلكات والمسؤولية العامة
• توفير خدمة الاتصال والمعلومات للطوارئ على مدار 24 ساعة
• توظيف موظفي إدارة القرية، وموظفي الاستقبال والصيانة
• التكاليف المرتبطة بتوفير المرافق والمناطق المشتركة للاستمتاع بها بشكل منتظم

على الرغم من أن رسوم الخدمة ستشمل تأمين المبنى، إلا أنك قد ترغب مع ذلك في شراء تأمين خاص بك على محتوياتك.

يرجى الاطلاع على دليلنا الخاص برسوم السكن المجتمعي هنا.

نعم، ستكون هناك رسوم إدارة مؤجلة. هذه الرسوم مرتبطة بالبنية التحتية والمرافق المتوفرة في واريغال. بدلاً من دفعها عند شراء شقتك، يتم تأجيل دفعها إلى ما بعد مغادرتك واريغال، وبيع منزلك، وإتمام إجراءات التسوية. يحدد مستوى رسوم الإدارة المؤجلة (DMF) مساهمتك المستمرة ومدة إقامتك في منزلك.

قد تُفرض عليك رسوم لتجديد الشقة. ولتسهيل إعادة بيع منزلك بعد إخلائك له نهائيًا، يجب إعادته إلى حالته الأصلية عند انتقالك إليه. ستحدد شركة واريغال حجم التجديدات المطلوبة وتُرتّب لتنفيذها. أي تكاليف تتجاوز الاستهلاك الطبيعي ستُخصم من مبلغ التسوية عند بيع منزلك.

الأرباح الرأسمالية هي الأرباح الناتجة عن بيع عقار بسعر أعلى من سعر شرائه الأصلي. استفسر من ممثلي خدمة العملاء لدينا عن سياسة الأرباح الرأسمالية الخاصة بالقرية التي تهمك.

لن تدفع رسوم نقل الملكية على منزلك الجديد. هذه إحدى المزايا الهامة للحصول على ترخيص قرض عقاري بدلاً من شراء عقار بملكية حرة.

يُطلب دفع عربون مبدئي عند تسجيل اهتمامك بالشقة التي تختارها في واريغال. يُسترد هذا العربون بالكامل في حال قررت عدم الشراء، وذلك خلال 14 يوم عمل. أما في حال إتمام عملية الشراء، فيُخصم العربون من سعر البيع.

تُحفظ جميع الدفعات في حساب ائتماني. عند تجهيز منزلك الجديد للسكن، يُدفع المبلغ المتبقي من سعر الشراء المتفق عليه. سيُحدد مستشار خدمة العملاء موعدًا نهائيًا مناسبًا للطرفين، بما يسمح ببيع وتسوية عقارك الحالي إذا لزم الأمر.

هناك أيضًا فترة "تراجع" مدتها 90 يومًا بعد إتمام عقدك. إذا رغبتَ خلال هذه الفترة في عدم البقاء في واريغال، فسيتم إنهاء العقد واسترداد كامل المبلغ المدفوع، بالإضافة إلى أي رسوم خدمة دفعتها.

بدلاً من ذلك، ستدفع إيجاراً عادلاً مقابل إقامتك في القرية. كما يجب إخلاء العقار خلال 90 يوماً.

نعم، ستحتاج إلى توقيع عقد قبل الانتقال. سنقوم بإعداد وإصدار اتفاقية ترخيص القرض (العقد). قد ترغب في أن يقوم محاميك الخاص بمراجعة الاتفاقية.

سنستخدم مهاراتنا وخبراتنا في إعادة بيع شقتك.

تدعم شركة واريغال اختيارك لاقتناء حيوان أليف في منزلك. ومع ذلك، فإنّ مدى ملاءمة حيوانك الأليف يخضع لتقدير واريغال. سيُطلب منك إجراء تقييم للحيوان، والموافقة على سياسة الحيوانات الأليفة الخاصة بنا.

نرحب ترحيباً حاراً بأفراد عائلتكم وأصدقائكم للإقامة معكم لفترات قصيرة. ولأسباب أمنية، نوصي بإبلاغ أحد الموظفين عند استقبالكم زواراً.

قد يكون الانتقال إلى منزل جديد تجربةً مرهقة، لذا يبذل فريقنا ذو الخبرة قصارى جهده لتسهيل هذه العملية عليك. بإمكان واريغال تزويدك بقائمة من الموردين المحليين الذين قد يساعدونك في الخدمات التي تحتاجها للانتقال إلى الحي. كما يمكننا أيضاً التوصية بخدمات نقل أمتعتك وتركيب الخدمات الأساسية، مثل الكهرباء والإنترنت وخدمة فوكستل.

اطمئنوا، فريق واريغال الخبير موجود هنا لإرشادكم خلال رحلتكم. ندرك أن الانتقال إلى منزل جديد قرارٌ هام، ولذلك نحن على استعداد للقاء بكم شخصياً أو الإجابة على أي أسئلة أو استفسارات لديكم عبر الهاتف.