Сите жители на Community Village мора да имаат над 55 години и да не работат со полно работно време.

По купувањето на вашиот имот во Вилиџ, ќе има двонеделна такса за услуга. Оваа такса ќе ги покрие трошоците за:

• Тековно одржување на зградите, заедничките градини и внатрешните инсталации и опрема обезбедени од Воригал.
• Осигурување на имот и одговорност од јавен карактер
• Обезбедување 24-часовна услуга за итни повици и информации
• Вработување на селски менаџмент, рецепционер и персонал за одржување
• Трошоци поврзани со обезбедување објекти и заеднички простории за ваше редовно уживање

Иако надоместокот за услугата ќе вклучува осигурување на зградата, сепак можеби ќе сакате да купите сопствено осигурување на содржината за вашите работи.

Ве молиме посетете го нашиот водич за такси за живот во заедницата тука.

Да, ќе има одложени такси за управување. Ова се трошоци поврзани со инфраструктурата и објектите достапни во Воригал. Наместо да мора да плаќате за нив во моментот на купување на вашиот стан, плаќањето на овие трошоци се одложува сè додека не го напуштите Воригал, вашиот дом не се продаде и не се изврши порамнување. Вашиот тековен придонес и должината на престојот во вашиот дом го одредуваат нивото на вашите одложени такси за управување (DMF).

Исто така, може да ви биде наплатена такса за реновирање на станот. За брзо повторно да го продадете вашиот дом откако ќе го напуштите трајно, ќе треба да го вратите во иста состојба како кога првпат сте се вселиле. „Варигал“ ќе го одреди обемот на потребното реновирање и ќе организира извршување на работите. Сите трошоци надвор од фер абењето ќе треба да се одземат од износот на спогодбата кога вашиот дом ќе биде продаден.

Капиталната добивка е профитот добиен од продажба на имот по повисока цена од првично платената. Прашајте ги нашите претставници за корисничка поддршка за нашата политика за капитална добивка за селото што ве интересира.

Нема да плаќате данок на промет за вашиот нов дом. Ова е една од значајните придобивки од тоа да имате дозвола за кредит наместо купување на станбен имот.

Почетен депозит се плаќа откако ќе го регистрирате вашиот интерес за станот по ваш избор во Warrigal. Оваа такса ќе ви биде целосно вратена ако одлучите да не купувате. Повратот на средствата ќе ви биде исплатен во рок од 14 работни дена. Ако продолжите со купувањето, депозитот ќе биде одземен од продажната цена.

Сите депозити се чуваат во фонд. Кога вашиот нов дом ќе биде подготвен за вселување, остатокот од договорената куповна цена е платен. Вашиот консултант за услуги на клиентите ќе се договори за заемно прифатлив датум на порамнување, дозволувајќи продажба и порамнување на вашиот постоечки имот доколку тоа е потребно.

Исто така, постои и 90-дневен период на „размислување“, по спогодбата за договорот. Доколку во овој момент не сакате да останете во Warrigal, договорот ќе биде раскинат и ќе ви биде вратен целиот тековен износ за плаќање, заедно со сите надоместоци за услуги што сте ги платиле.

Наместо тоа, ќе плаќате фер пазарна кирија за времето поминато во селото. Имотот исто така ќе треба да се испразни во рок од 90 дена.

Да, ќе треба да потпишете договор пред да се вселите. Ние ќе подготвиме и издадеме Договор за лиценца за кредит (Договор). Можеби ќе сакате вашиот адвокат да го прегледа вашиот договор.

Ќе ги искористиме нашите вештини и искуство во препродажба на вашиот стан.

„Варигал“ ве поддржува при изборот да имате домашно милениче во вашиот дом. Сепак, на дискреција на „Варигал“ ќе биде дали вашето домашно милениче е соодветно. Ќе биде потребна проценка на миленичето и ќе бидете замолени да се согласите со нашата политика за домашни миленици.

Вашето семејство и пријатели се добредојдени да престојуваат кај вас за кратки временски периоди. Од безбедносни причини, препорачуваме да известите член од персоналот кога ќе имате посетители.

Преселбата може да биде стресен период, поради што нашиот искусен персонал се труди максимално да ви го олесни процесот. Warrigal може да ви обезбеди список на локални добавувачи кои би можеле да ви помогнат со услугите што ви се потребни за да се преселите во заедницата. Исто така, можеме да препорачаме транспорт на вашите работи и инсталација на вашите услуги, како што се електрична енергија, интернет и Foxtel.

Бидете сигурни дека искусниот тим на Warrigal е тука да ве води низ вашето патување. Свесни сме дека преселбата е голема одлука, затоа сме достапни да се сретнеме со вас лично или да одговориме на какви било прашања или загрижености што можеби ги имате преку телефон.