Ir-residenti kollha tal-Community Village iridu jkollhom aktar minn 55 sena u ma jkunux qed jaħdmu full-time.

Wara x-xiri tal-proprjetà tiegħek fil-Villaġġ, ikun hemm tariffa tas-servizz kull ġimgħatejn. Din it-tariffa tkopri l-ispejjeż ta':

• Manutenzjoni kontinwa tal-bini, ġonna komunali, u tagħmir u fittings interni fornuti minn Warrigal.
• Assigurazzjoni tal-proprjetà u tar-responsabbiltà pubblika
• Provvista ta' servizz ta' sejħiet ta' emerġenza u informazzjoni 24 siegħa kuljum
• Impjieg ta' staff tal-maniġment tar-raħal, tal-konsierġ u tal-manutenzjoni
• Spejjeż assoċjati mal-provvista ta' faċilitajiet u żoni komuni għat-tgawdija regolari tiegħek

Filwaqt li l-ħlas tas-servizz jinkludi l-assigurazzjoni tal-bini, xorta tista' tixtieq tixtri l-assigurazzjoni tal-kontenut tiegħek stess għall-affarijiet tiegħek.

Jekk jogħġbok żur il-gwida tagħna għall-Ħlasijiet tal-Għajxien fil-Komunità hawn.

Iva, se jkun hemm tariffi ta' ġestjoni differiti. Dawn huma l-ispejjeż assoċjati mal-infrastruttura u l-faċilitajiet disponibbli f'Warrigal. Minflok ma jkollok tħallas għalihom fil-ħin tax-xiri tal-appartament tiegħek, il-ħlas ta' dawn l-ispejjeż jiġi differit sakemm titlaq minn Warrigal, id-dar tiegħek tinbiegħ u jkun sar is-saldu. Il-kontribuzzjoni kontinwa tiegħek u t-tul taż-żjara tiegħek fid-dar tiegħek jiddeterminaw il-livell tat-tariffi ta' ġestjoni differiti tiegħek (DMF).

Jista' jkollok ukoll ħlas għar-rinnovazzjoni tal-appartament. Sabiex terġa' tbigħ id-dar tiegħek malajr meta tkun tlaqt b'mod permanenti, din trid tiġi rritornata fl-istess kundizzjoni li kienet fiha meta dħalt fiha l-ewwel darba. Warrigal se jiddetermina l-firxa ta' kwalunkwe rinnovazzjoni meħtieġa u jirranġa biex isiru x-xogħlijiet. Kwalunkwe spiża lil hinn mill-użu u kedd ġust trid titnaqqas mill-ammont tas-settlement meta d-dar tiegħek tkun inbiegħet.

Il-qligħ kapitali huwa l-profitti miksuba mill-bejgħ ta’ proprjetà għal prezz ogħla minn dak li tħallas oriġinarjament. Staqsi lir-Rappreżentanti tas-Servizz tal-Klijenti tagħna dwar il-politika tagħna dwar il-Qligħ Kapitali għar-raħal li inti interessat fih.

Mhux se tħallas dazju tat-timbru fuq id-dar il-ġdida tiegħek. Dan huwa wieħed mill-benefiċċji sinifikanti li jkollok liċenzja ta' self minflok xiri freehold.

Depożitu inizjali jrid jitħallas ladarba tkun irreġistrajt l-interess tiegħek fl-appartament tal-għażla tiegħek f'Warrigal. Din it-tariffa tiġi rimborżata kompletament jekk tiddeċiedi li ma tixtrix. Ir-rifużjoni titħallas lilek fi żmien 14-il jum tax-xogħol. Jekk tipproċedi bix-xiri, id-depożitu jitnaqqas mill-prezz tal-bejgħ.

Id-depożiti kollha jinżammu f'trust. Meta d-dar il-ġdida tiegħek tkun lesta biex tidħol fiha, il-bilanċ tal-prezz tax-xiri miftiehem ikun pagabbli. Il-Konsulent tas-Servizzi tal-Klijent tiegħek se jaqbel dwar data ta' saldu aċċettabbli għaż-żewġ naħat, li tippermetti l-bejgħ u s-saldu tal-proprjetà eżistenti tiegħek jekk dan ikun meħtieġ.

Hemm ukoll perjodu ta' 90 jum ta' 'cooling-off', wara s-saldu tal-kuntratt tiegħek. Jekk f'dan il-ħin ma tixtieqx tibqa' f'Warrigal, il-kuntratt jiġi terminat u l-pagament kollu li għaddej tiegħek jiġi rimborżat, flimkien ma' kwalunkwe tariffa tas-servizz li ħallast.

Minflok tħallas kera ġusta tas-suq għall-ħin tiegħek fir-raħal. Il-proprjetà trid ukoll titħalla vojta fi żmien 90 jum.

Iva, ser ikollok bżonn tiffirma kuntratt qabel ma tidħol toqgħod hemm. Aħna nippreparaw u noħorġu Ftehim ta' Liċenzja ta' Self (Kuntratt). Tista' tixtieq li l-avukat tiegħek stess jirrevedi l-ftehim tiegħek.

Se nużaw il-ħiliet u l-esperjenza tagħna fil-bejgħ mill-ġdid tal-appartament tiegħek.

Warrigal jappoġġjak fl-għażla li jkollok annimal domestiku fid-dar tiegħek. Madankollu, Warrigal jiddeċiedi jekk l-annimal domestiku tiegħek huwiex adattat. Se jkun meħtieġ li ssir valutazzjoni tal-annimal domestiku, u int se tintalab taqbel mal-politika tagħna dwar l-annimali domestiċi.

Il-familja u l-ħbieb tiegħek huma mistiedna joqogħdu miegħek għal perjodi qosra ta’ żmien. Għal skopijiet ta’ sigurtà, nirrakkomandaw li tinnotifika membru tal-istaff meta jkollok viżitaturi.

Iċ-ċaqliq jista’ jkun żmien stressanti, u huwa għalhekk li l-istaff espert tagħna jagħmel l-almu tiegħu biex jgħinek tagħmel il-proċess faċli għalik. Warrigal jista’ jipprovdilek lista ta’ fornituri lokali li jistgħu jgħinuk bis-servizzi li teħtieġ biex tidħol fil-komunità. Nistgħu nirrakkomandaw ukoll it-trasport tal-affarijiet tiegħek u l-installazzjoni tas-servizzi tiegħek, bħall-elettriku, l-internet u Foxtel.

Kun ċert li t-tim espert ta’ Warrigal qiegħed hawn biex jiggwidak fil-vjaġġ tiegħek. Aħna nirrikonoxxu li ċ-ċaqliq lejn darek hija deċiżjoni kbira, u huwa għalhekk li aħna disponibbli biex niltaqgħu miegħek wiċċ imb wiċċ jew inwieġbu kwalunkwe mistoqsija jew tħassib li jista’ jkollok bit-telefon.