Все жители поселка Community Village должны быть старше 55 лет и не работать полный рабочий день.

После приобретения недвижимости в поселке будет взиматься плата за обслуживание каждые две недели. Эта плата покроет следующие расходы:

• Текущее техническое обслуживание зданий, общих садов, а также внутренней отделки и оборудования, предоставленных компанией Warrigal.
• Страхование имущества и гражданской ответственности
• Обеспечение круглосуточной службы экстренной связи и предоставления информации
• Наём персонала по управлению посёлком, консьержей и обслуживающего персонала
• Расходы, связанные с обеспечением удобств и зон общего пользования для вашего регулярного пользования

Хотя в стоимость услуг будет включена страховка здания, вы все равно можете приобрести собственную страховку на имущество.

Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим руководством по оплате проживания в сообществе здесь.

Да, будут отложенные платежи за управление. Это расходы, связанные с инфраструктурой и удобствами, доступными в Уорригале. Вместо того чтобы платить за них при покупке квартиры, оплата этих расходов откладывается до тех пор, пока вы не покинете Уорригал, ваша квартира не будет продана и сделка не будет завершена. Размер ваших текущих взносов и продолжительность проживания в квартире определяют размер отложенных платежей за управление (DMF).

Также с вас может взиматься плата за ремонт квартиры. Чтобы быстро перепродать ваше жилье после окончательного выезда, его необходимо привести в то же состояние, в котором оно было, когда вы в него въехали. Компания Warrigal определит объем необходимых ремонтных работ и организует их выполнение. Любые расходы, превышающие естественный износ, будут вычтены из суммы сделки при продаже вашего жилья.

Прирост капитала — это прибыль, полученная от продажи недвижимости по цене выше первоначальной. Обратитесь к нашим представителям службы поддержки клиентов, чтобы узнать о политике в отношении прироста капитала в интересующем вас поселке.

Вам не придется платить гербовый сбор за свой новый дом. Это одно из существенных преимуществ получения ипотечного кредита вместо покупки недвижимости в полную собственность.

Первоначальный взнос необходимо внести после регистрации вашего интереса к выбранной вами квартире в Варригале. Этот взнос будет полностью возвращен, если вы решите отказаться от покупки. Возврат будет произведен в течение 14 рабочих дней. Если вы продолжите покупку, то взнос будет вычтен из продажной цены.

Все задатки хранятся на трастовом счете. Когда ваш новый дом будет готов к заселению, необходимо будет оплатить оставшуюся часть согласованной покупной цены. Ваш консультант по обслуживанию клиентов согласует взаимоприемлемую дату завершения сделки, что позволит при необходимости продать и завершить сделку по вашей существующей недвижимости.

После заключения договора также предусмотрен 90-дневный «период охлаждения». Если по истечении этого срока вы не захотите оставаться в Уорригале, договор будет расторгнут, и вся сумма ваших текущих платежей, а также любые уплаченные вами сервисные сборы, будут возвращены.

Вместо этого вы будете платить арендную плату по рыночной цене за время проживания в поселке. Кроме того, недвижимость необходимо будет освободить в течение 90 дней.

Да, вам потребуется подписать договор до заселения. Мы подготовим и выдадим Лицензионное соглашение о займе (Договор). Возможно, вам будет удобнее, если ваш юрист проверит ваш договор.

Мы используем наши навыки и опыт для перепродажи вашей квартиры.

В приюте Warrigal поддерживают ваше решение завести питомца. Однако решение о пригодности вашего питомца для содержания в доме остается на усмотрение Warrigal. Потребуется оценка состояния питомца, и вас попросят согласиться с нашей политикой в ​​отношении животных.

Мы будем рады видеть ваших родных и друзей у себя на короткое время. В целях безопасности мы рекомендуем вам уведомить сотрудника о прибытии ваших гостей.

Переезд может быть стрессовым периодом, поэтому наши опытные сотрудники делают все возможное, чтобы облегчить вам этот процесс. Компания Warrigal может предоставить вам список местных поставщиков услуг, которые могут помочь вам с необходимыми услугами для переезда в наш район. Мы также можем порекомендовать транспортировку ваших вещей и подключение таких услуг, как электричество, интернет и Foxtel.

Будьте уверены, опытная команда Warrigal готова помочь вам на каждом этапе. Мы понимаем, что переезд — это важное решение, поэтому мы готовы встретиться с вами лично или ответить на любые ваши вопросы и опасения по телефону.