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社区生活

我们引以为豪的是，近60年来，沃里格尔的十个村庄里，近700位居民一直过着独立生活。了解一下其中的原因吧。.

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社区生活概览

欢迎来到沃里加尔，开启您的全新生活方式。

在沃里格尔，体验完美的社区生活。我们充满活力的社区将帮助您在宁静安全的环境中，享受充实无忧的生活，身边有友善的邻居和热情周到的工作人员。.

我们的社区村不仅仅是住宅和配套设施的集合，更是一种生活方式。在这里，您可以尽情享受生活，因此我们确保您的沃里格尔社区始终充满乐趣。从精彩的社交活动到藏书丰富的图书馆和丰富的户外活动，我们将帮助您根据自己的喜好安排每一天。.

有些社区设有健康中心，让您无需离开社区就能容光焕发、神采奕奕。您可以去那里修剪头发，或者享受一次美甲美足，然后再去参加我们著名的沃里加尔欢乐时光。此外，无论您去哪里，您的毛茸茸的朋友们都可以同行，因为我们的大多数社区都欢迎宠物。.

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免费电话： 1800 927 744

我们的社区村庄服务

让你的房子成为一个安全舒适的家

  • 现场安保措施让您安心无忧

  • 参与充满活力的社区活动，享受休闲娱乐项目和便利设施。

  • 入住您心仪的现代化开放式别墅或公寓，享受高品质的设施和装修。

  • 营造宠物友好型环境，鼓励居民融入社区，与他们的毛茸茸伙伴共享美好时光（*视地点而定）

开启社区生活之旅的四个步骤。.

遵循以下四个关键步骤，即可顺利入学，确保您为迎接挑战做好充分准备。

1

资格和查询

请查看我们的社区村庄标准，并向我们友好的团队咨询。.

2

选择您的位置

在研究了我们各个村庄的位置之后，请决定您认为自己适合居住在哪些村庄。.

3

应用

与我们的团队聊聊申请入住我们社区村庄的流程，然后提交您的申请。.

4

采取行动

在我们的沃里加尔社区村开启您的美好生活！

寻找您附近的社区村庄

从伊拉瓦拉海岸到南部高地、昆比恩和堪培拉地区。.

寻找社区

我们的服务

在我们的乡村社区里，尽情享受你热爱的事物吧！

与亲朋好友相聚、外出走走、保持身体活跃、结交良友，都能让你的思维保持活跃，身体保持灵活。每个村庄都提供各种各样的社交活动，有些村庄甚至配备了便利的配套设施，例如咖啡馆、理发店、烧烤区和社区活动中心。.

无论您是热衷于参加团体旅行、寻找保龄球伙伴，还是偶尔聚会烧烤，我们的村庄都旨在让您按照自己的方式享受生活。.

提供哪些服务？

  • 24小时紧急呼叫系统，保障生活安全

  • 运动团体和健康中心

  • 精彩的社交活动和郊游

  • 社区菜园

  • 沃里加尔退休生活护理
  • 沃里加尔退休生活护理中心，谢尔湾生活方式码头
  • 沃里加尔退休生活老年护理
标识

下载我们的免费沃里加尔社区村庄
位置指南

我们的免费指南详细介绍了沃里加尔社区村的各个地点，
包括住宿选择、服务、项目和活动等等。
无论您是正在考虑入住社区村，还是仅仅对
我们提供的服务感到好奇，我们的指南都能满足您的需求。

获取免费指南

实用资源

探索我们的社区村庄

准备好迈出下一步了吗？

无论是为自己还是为亲人，我们专业的客户关系团队都随时准备并乐意为您提供帮助。.

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免费电话：1800 927 744

社区村团队

您专属的乡村团队

  • 您专属的乡村团队

    为了确保您在沃里加尔度过最美好的时光，我们将配备一支尽职尽责的支持团队，随时准备回答您的问题并尽力提供帮助。.

  • 村庄协调员/社区促进员

    协调您的整个村庄体验，包括活动、郊游、居家需求、护理、健康等等。.

  • 物业维护团队

    负责维修、园林绿化和村庄整体清洁，确保您始终舒适、安全和快乐。.

常见问题解答

有任何疑问吗？我们随时为您提供帮助。.

浏览我们的常见问题解答，了解更多常见问题和疑虑的解答。如果您找不到所需信息，请填写下方的咨询表格，我们会尽快回复您。.

入住沃里加尔社区村的最低年龄是多少？

社区村的所有居民必须年满 55 岁且没有全职工作。.

Warrigal社区村的日常生活成本是多少？

购买Village房产后，您将每两周缴纳一次服务费。此费用将涵盖以下成本：

  • 由 Warrigal 提供的建筑物、公共花园以及内部固定装置和配件的持续维护。.
  • 财产和公众责任保险
  • 提供24小时紧急呼叫和信息服务
  • 聘用村庄管理人员、礼宾人员和维​​修人员
  • 为您提供日常使用的设施和公共区域的相关费用

虽然服务费包含房屋保险，但您可能仍然希望为您的个人物品购买财产保险。.

此处查看社区生活费用指南

如果我离开沃里加尔，会产生什么费用吗？

是的，会有延期管理费。这些费用用于支付沃里加尔社区的基础设施和配套设施。您无需在购买公寓时支付这些费用，而是可以在您离开沃里加尔社区、房屋售出并完成交割后再支付。您的后续缴费金额和居住年限决定了您的延期管理费（DMF）金额。.

您可能还需要支付公寓翻新费。为了在您永久搬离后能尽快出售房屋，房屋需要恢复到您入住时的状态。Warrigal 将确定所需的翻新范围并安排施工。超出正常损耗的任何费用都将在房屋售出时从结算金额中扣除。.

什么是资本利得？

资本利得是指出售房产所得利润，其价格高于最初的购买价格。请向我们的客户服务代表咨询您感兴趣的村庄的资本利得政策。.

我需要缴纳印花税吗？

您无需为新房缴纳印花税。这是持有贷款许可证而非购买永久产权的一大优势。.

购买乡村房产的销售流程是什么？

在沃里加尔（Warrigal）登记您心仪的公寓意向后，需支付一笔初始定金。如果您最终决定不购买，这笔定金将全额退还。退款将在14个工作日内支付给您。如果您最终决定购买，定金将从售价中扣除。.

所有定金均存入信托账户。当您的新房准备就绪可以入住时，您需支付剩余的购房款。您的客户服务顾问将与您协商确定一个双方都能接受的交割日期，以便您在需要时出售并交割您现有的房产。.

合同结算后，还有90天的“冷静期”。如果您在此期间不希望继续住在沃里加尔，合同将终止，您已支付的所有款项以及服务费将全额退还给您。.

您需要支付在村里居住期间的合理市场租金。此外，您需要在90天内腾空房屋。.

我需要签合同吗？

是的，入住前您需要签署一份合同。我们将准备并出具一份贷款许可协议（合同）。您可能需要请自己的律师审核该协议。.

我可以卖掉我的公寓吗？

我们将运用我们的技能和经验来转售您的公寓。.

我可以带宠物一起去吗？

Warrigal支持您在家中饲养宠物。但是，Warrigal将酌情决定您的宠物是否适合饲养。我们将对宠物进行评估，并请您同意我们的宠物政策。.

我可以接待访客吗？

欢迎您的家人和朋友短期来访。出于安全考虑，我们建议您在有访客来访时告知工作人员。.

在做出搬家决定之前，我需要考虑哪些因素？

搬家可能是一件令人倍感压力的事，因此我们经验丰富的员工会竭尽全力帮助您轻松完成搬家。Warrigal 可以为您提供一份当地供应商名单，他们或许能够为您提供搬家到新社区所需的各项服务。我们还可以推荐搬运您的物品以及安装各种服务，例如电力、网络和 Foxtel 电视服务。.

请放心，沃里格尔经验丰富的团队将全程为您提供指导。我们深知搬家是一项重大决定，因此我们随时可以与您面谈，或通过电话解答您的任何疑问或顾虑。.

退休生活行为准则订阅者

 

Warrigal 很荣幸遵守《退休生活行为准则》，这表明我们致力于在退休村的运营和管理的各个方面保持高标准和提升居民满意度。

 

该准则由代表澳大利亚各地养老社区运营商的两大行业权威机构——澳大利亚养老生活理事会（隶属于澳大利亚房地产理事会）和澳大利亚领先老年服务协会（LASA）共同发起。这项自愿性行业准则旨在为养老社区的所有者和运营商提供一套标准，从而确保每位居民都能拥有卓越的体验。

 

它确保运营商对其居民负责，履行其承诺遵守的高标准，同时诚信经营，并在其社区内实施最佳商业实践。.

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立即咨询

我们友好的团队随时准备解答您的所有疑问，无论大小。只需填写表格，我们就会尽快回复您。.

搬到这里是我遇到的最好的事情，我在这里找到了归属感，大家都很友善。.

乔伊斯，82 岁 |战区居民

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承认这片土地

我们承认我们工作和生活所在土地的传统所有者。我们向过去、现在和未来的长者致以敬意。我们赞颂在这片土地上工作和生活的所有原住民和托雷斯海峡岛民的故事、文化和传统。.

 

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