Alle Bewohner von Community Village müssen über 55 Jahre alt sein und dürfen keiner Vollzeitbeschäftigung nachgehen.

Nach dem Kauf Ihrer Immobilie im Village wird alle zwei Wochen eine Servicegebühr fällig. Diese Gebühr deckt folgende Kosten ab:

• Laufende Instandhaltung der Gebäude, Gemeinschaftsgärten sowie der von Warrigal gelieferten Innenausstattung.
• Sach- und Haftpflichtversicherung
• Bereitstellung eines 24-Stunden-Notruf- und Informationsdienstes
• Beschäftigung von Dorfverwaltungs-, Concierge- und Wartungspersonal
• Kosten, die im Zusammenhang mit der Bereitstellung von Einrichtungen und Gemeinschaftsbereichen zu Ihrer regelmäßigen Nutzung entstehen

Die Servicegebühr beinhaltet zwar eine Gebäudeversicherung, Sie können aber trotzdem eine eigene Hausratversicherung für Ihr Hab und Gut abschließen.

Unseren Leitfaden zu den Gebühren für betreutes Wohnen finden Sie hier.

Ja, es fallen aufgeschobene Verwaltungsgebühren an. Diese Kosten decken die Infrastruktur und die Einrichtungen in Warrigal ab. Anstatt diese Gebühren beim Kauf Ihrer Wohnung zu entrichten, werden sie erst nach Ihrem Auszug aus Warrigal, dem Verkauf Ihrer Immobilie und der abgeschlossenen Eigentumsübertragung fällig. Die Höhe Ihrer aufgeschobenen Verwaltungsgebühren (DMF) hängt von Ihrem laufenden Beitrag und Ihrer Wohndauer ab.

Es kann außerdem eine Wohnungsrenovierungsgebühr anfallen. Um Ihre Wohnung nach Ihrem endgültigen Auszug schnell wieder verkaufen zu können, muss sie in den Zustand zurückversetzt werden, in dem Sie sie eingezogen sind. Warrigal ermittelt den Umfang der erforderlichen Renovierungsarbeiten und veranlasst deren Durchführung. Kosten, die über normale Abnutzung hinausgehen, werden beim Verkauf Ihrer Wohnung vom Erlös abgezogen.

Kapitalgewinne sind die Gewinne, die aus dem Verkauf einer Immobilie zu einem höheren Preis als dem ursprünglichen Kaufpreis erzielt werden. Erkundigen Sie sich bei unseren Kundendienstmitarbeitern nach unseren Richtlinien zu Kapitalgewinnen für die Gemeinde, die Sie interessiert.

Sie zahlen keine Grunderwerbsteuer für Ihr neues Zuhause. Dies ist einer der wesentlichen Vorteile einer Darlehenslizenz gegenüber einem Kauf des Eigentums.

Sobald Sie Ihr Interesse an der gewünschten Wohnung in Warrigal bekundet haben, ist eine Anzahlung fällig. Diese wird Ihnen vollständig zurückerstattet, falls Sie vom Kauf zurücktreten. Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 14 Werktagen. Sollten Sie sich für den Kauf entscheiden, wird die Anzahlung mit dem Kaufpreis verrechnet.

Alle Anzahlungen werden treuhänderisch verwahrt. Sobald Ihr neues Zuhause bezugsfertig ist, wird der Restbetrag des vereinbarten Kaufpreises fällig. Ihr Kundenberater wird mit Ihnen einen für beide Seiten passenden Übergabetermin vereinbaren, der gegebenenfalls auch den Verkauf und die Abwicklung Ihrer bestehenden Immobilie ermöglicht.

Nach Vertragsabschluss haben Sie eine 90-tägige Widerrufsfrist. Sollten Sie innerhalb dieser Frist nicht in Warrigal bleiben wollen, wird der Vertrag aufgelöst und Ihre laufenden Zahlungen sowie alle gezahlten Servicegebühren werden Ihnen vollständig zurückerstattet.

Stattdessen zahlen Sie für Ihren Aufenthalt im Dorf eine ortsübliche Miete. Die Unterkunft muss außerdem innerhalb von 90 Tagen geräumt werden.

Ja, Sie müssen vor dem Einzug einen Vertrag unterzeichnen. Wir erstellen und übermitteln Ihnen einen Mietvertrag. Sie können den Vertrag gerne von einem Anwalt prüfen lassen.

Wir werden unsere Fähigkeiten und Erfahrungen beim Weiterverkauf Ihrer Wohnung einsetzen.

Warrigal unterstützt Ihre Entscheidung, ein Haustier zu halten. Ob Ihr Haustier geeignet ist, liegt jedoch im Ermessen von Warrigal. Eine Beurteilung des Tieres ist erforderlich, und Sie werden gebeten, unserer Haustierrichtlinie zuzustimmen.

Ihre Familie und Freunde sind herzlich willkommen, Sie für kurze Zeit zu besuchen. Aus Sicherheitsgründen empfehlen wir Ihnen, einen Mitarbeiter zu informieren, wenn Sie Besuch erwarten.

Ein Umzug kann stressig sein. Deshalb setzt unser erfahrenes Team alles daran, Ihnen den Umzug so einfach wie möglich zu gestalten. Warrigal stellt Ihnen gerne eine Liste lokaler Anbieter zur Verfügung, die Ihnen bei den benötigten Dienstleistungen für Ihren Umzug in die neue Gemeinde behilflich sein können. Wir beraten Sie auch gerne zum Transport Ihres Hausrats und zur Einrichtung Ihrer Anschlüsse für Strom, Internet und Foxtel.

Sie können sich darauf verlassen, dass das erfahrene Team von Warrigal Sie bei Ihrem Umzug begleitet. Wir wissen, dass ein Umzug eine wichtige Entscheidung ist. Deshalb stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch oder telefonische Beratung zur Verfügung, um Ihre Fragen und Anliegen zu beantworten.