कम्युनिटी विलेज के सभी निवासियों की आयु 55 वर्ष से अधिक होनी चाहिए और वे पूर्णकालिक नौकरी नहीं करते हों।.

आपके गांव की संपत्ति खरीदने के बाद, हर दो सप्ताह में एक सेवा शुल्क लगेगा। इस शुल्क में निम्नलिखित खर्च शामिल होंगे:

• वारिगल द्वारा आपूर्ति की गई इमारतों, सामुदायिक उद्यानों और आंतरिक साज-सामान का निरंतर रखरखाव।.
• संपत्ति और सार्वजनिक देयता बीमा
• चौबीसों घंटे आपातकालीन कॉल और सूचना सेवा की व्यवस्था
• ग्राम प्रबंधन, चौकीदार और रखरखाव कर्मचारियों की नियुक्ति
• आपकी नियमित सुविधा और सार्वजनिक क्षेत्रों के उपयोग से संबंधित लागतें

हालांकि सेवा शुल्क में भवन बीमा शामिल होगा, लेकिन आप फिर भी अपने सामान के लिए अपना स्वयं का सामग्री बीमा खरीदना चाह सकते हैं।.

कृपया सामुदायिक जीवन यापन शुल्क संबंधी हमारी मार्गदर्शिका देखने के लिए यहां क्लिक करें।

जी हां, कुछ मैनेजमेंट फीस बाद में देनी होगी। ये वारिगल में उपलब्ध सुविधाओं और बुनियादी ढांचे से जुड़े खर्चे हैं। अपार्टमेंट खरीदते समय इन खर्चों का भुगतान करने के बजाय, वारिगल छोड़ने, घर बिकने और निपटान होने तक इन्हें स्थगित कर दिया जाता है। आपके द्वारा दिया जाने वाला नियमित योगदान और घर में रहने की अवधि, आपकी स्थगित मैनेजमेंट फीस (डीएमएफ) की राशि तय करती है।.

आपको अपार्टमेंट के नवीनीकरण का शुल्क भी देना पड़ सकता है। स्थायी रूप से घर खाली करने के बाद उसे जल्दी से बेचने के लिए, उसे उसी स्थिति में वापस लाना होगा जैसा वह आपके आने के समय था। वारिगल आवश्यक नवीनीकरण की सीमा निर्धारित करेगा और कार्य करवाने की व्यवस्था करेगा। सामान्य टूट-फूट से अधिक की कोई भी लागत घर बिकने पर निपटान राशि से काट ली जाएगी।.

पूंजीगत लाभ वह मुनाफा है जो किसी संपत्ति को उसके मूल मूल्य से अधिक कीमत पर बेचने से प्राप्त होता है। कृपया अपने रुचि वाले गांव के लिए हमारी पूंजीगत लाभ नीति के बारे में हमारे ग्राहक सेवा प्रतिनिधियों से संपर्क करें।.

आपको अपने नए घर पर स्टांप शुल्क नहीं देना होगा। यह फ्रीहोल्ड खरीद के बजाय लोन लाइसेंस लेने के महत्वपूर्ण लाभों में से एक है।.

वारिगल में अपनी पसंद के अपार्टमेंट में रुचि दिखाने के बाद आपको एक प्रारंभिक जमा राशि देनी होगी। यदि आप अपार्टमेंट नहीं खरीदते हैं, तो यह राशि पूरी तरह से वापस कर दी जाएगी। यह राशि आपको 14 कार्य दिवसों के भीतर मिल जाएगी। यदि आप अपार्टमेंट खरीदते हैं, तो जमा राशि बिक्री मूल्य से काट ली जाएगी।.

सभी जमा राशि एक ट्रस्ट में रखी जाती है। जब आपका नया घर रहने के लिए तैयार हो जाता है, तो तय की गई खरीद कीमत की शेष राशि देय होती है। आपका ग्राहक सेवा सलाहकार आपसी सहमति से निपटान की तारीख तय करेगा, जिससे आवश्यकता पड़ने पर आपकी मौजूदा संपत्ति की बिक्री और निपटान की सुविधा मिल सकेगी।.

अनुबंध पर हस्ताक्षर होने के बाद 90 दिनों की 'कूलिंग-ऑफ' अवधि भी होती है। यदि इस दौरान आप वारिगल में नहीं रहना चाहते हैं, तो अनुबंध समाप्त कर दिया जाएगा और आपके द्वारा किए गए सभी भुगतान, साथ ही आपके द्वारा भुगतान की गई सभी सेवा शुल्क, वापस कर दी जाएंगी।.

इसके बदले आपको गांव में रहने के लिए उचित बाजार किराया देना होगा। साथ ही, आपको 90 दिनों के भीतर संपत्ति खाली करनी होगी।.

जी हां, आपको अंदर आने से पहले एक अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। हम एक ऋण लाइसेंस समझौता (अनुबंध) तैयार करके जारी करेंगे। आप चाहें तो अपने वकील से इस समझौते की समीक्षा करवा सकते हैं।.

हम आपके अपार्टमेंट को दोबारा बेचने में अपने कौशल और अनुभव का उपयोग करेंगे।.

वारिगल आपके घर में पालतू जानवर रखने के आपके निर्णय का समर्थन करता है। हालांकि, आपका पालतू जानवर उपयुक्त है या नहीं, यह वारिगल के विवेक पर निर्भर करेगा। पालतू जानवर का मूल्यांकन आवश्यक होगा, और आपको हमारी पालतू पशु नीति से सहमत होना होगा।.

आपके परिवार और मित्र थोड़े समय के लिए आपके साथ रह सकते हैं। सुरक्षा कारणों से, हम आपसे अनुरोध करते हैं कि जब भी आपके यहाँ मेहमान आएं, तो कृपया स्टाफ के किसी सदस्य को सूचित करें।.

घर बदलना तनावपूर्ण हो सकता है, इसीलिए हमारे अनुभवी कर्मचारी इस प्रक्रिया को आपके लिए आसान बनाने की पूरी कोशिश करते हैं। वारिगल आपको स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं की सूची प्रदान कर सकता है जो आपको नए समुदाय में बसने के लिए आवश्यक सेवाएं प्रदान करने में सहायता कर सकते हैं। हम आपके सामान के परिवहन और बिजली, इंटरनेट और फॉक्सटेल जैसी सेवाओं की स्थापना की भी सिफारिश कर सकते हैं।.

निश्चिंत रहें, वारिगल की अनुभवी टीम आपकी इस यात्रा में आपका मार्गदर्शन करने के लिए मौजूद है। हम समझते हैं कि घर बदलना एक बड़ा निर्णय है, इसीलिए हम आपसे आमने-सामने मिलने या आपके किसी भी प्रश्न या चिंता का फोन पर उत्तर देने के लिए उपलब्ध हैं।.