Tutti i residenti del Community Village devono avere più di 55 anni e non lavorare a tempo pieno.

Dopo l'acquisto della tua proprietà nel Village, ti verrà addebitata una commissione di servizio quindicinale. Questa commissione coprirà i costi di:

• Manutenzione continua degli edifici, dei giardini comuni e degli arredi interni forniti da Warrigal.
• Assicurazione sulla proprietà e sulla responsabilità civile
• Fornitura di un servizio di chiamata di emergenza e di informazione 24 ore su 24
• Assunzione di personale addetto alla gestione del villaggio, alla portineria e alla manutenzione
• Costi associati alla fornitura di strutture e aree comuni per il tuo normale divertimento

Sebbene la tariffa del servizio includa l'assicurazione dell'edificio, potresti comunque voler stipulare un'assicurazione personale per i tuoi beni.

Vi invitiamo a consultare la nostra guida alle tariffe della vita in comunità qui.

Sì, ci saranno delle commissioni di gestione differite. Si tratta dei costi associati alle infrastrutture e ai servizi disponibili a Warrigal. Anziché doverli pagare al momento dell'acquisto dell'appartamento, il pagamento di questi costi viene differito fino a dopo la tua partenza da Warrigal, la vendita della casa e il saldo del contratto. Il tuo contributo continuativo e la durata del soggiorno nella tua casa determinano l'importo delle commissioni di gestione differite (DMF).

Potrebbe anche essere previsto un costo di ristrutturazione dell'appartamento. Per poter rivendere rapidamente la tua casa una volta che l'avrai lasciata definitivamente, dovrai riportarla nelle stesse condizioni in cui si trovava al momento del tuo primo trasloco. Warrigal determinerà l'entità dei lavori di ristrutturazione necessari e ne organizzerà l'esecuzione. Eventuali costi aggiuntivi, oltre alla normale usura, dovranno essere detratti dall'importo pattuito al momento della vendita della casa.

Le plusvalenze sono i profitti ottenuti dalla vendita di un immobile a un prezzo superiore a quello originariamente pagato. Chiedi ai nostri rappresentanti del Servizio Clienti informazioni sulla nostra polizza sulle plusvalenze per il villaggio di tuo interesse.

Non pagherai l'imposta di bollo sulla tua nuova casa. Questo è uno dei vantaggi più significativi dell'ottenere un mutuo anziché un acquisto di proprietà assoluta.

Una volta registrato il tuo interesse per l'appartamento di tua scelta a Warrigal, ti verrà richiesto un deposito iniziale. Tale deposito ti verrà interamente rimborsato se decidi di non acquistare. Il rimborso ti verrà versato entro 14 giorni lavorativi. Se procedi con l'acquisto, il deposito verrà detratto dal prezzo di vendita.

Tutti i depositi sono depositati in un fondo fiduciario. Quando la tua nuova casa sarà pronta per essere abitata, dovrai saldare il saldo del prezzo di acquisto concordato. Il tuo consulente del servizio clienti concorderà una data di pagamento reciprocamente accettabile, consentendo la vendita e il saldo della tua proprietà esistente, qualora fosse necessario.

È previsto anche un periodo di recesso di 90 giorni dopo la risoluzione del contratto. Se in questo periodo non desideri più rimanere a Warrigal, il contratto verrà risolto e ti verrà rimborsato l'intero pagamento in corso, insieme a eventuali commissioni di servizio già versate.

Pagherai invece un affitto di mercato per il tuo soggiorno nel villaggio. La proprietà dovrà essere lasciata libera entro 90 giorni.

Sì, dovrai firmare un contratto prima di trasferirti. Prepareremo ed emetteremo un Contratto di Licenza di Prestito (Contratto). Potresti voler far esaminare il tuo contratto da un avvocato.

Metteremo a frutto le nostre competenze e la nostra esperienza per rivendere il tuo appartamento.

Warrigal ti supporta nella scelta di avere un animale domestico in casa. Tuttavia, la decisione sull'idoneità del tuo animale sarà a discrezione di Warrigal. Sarà richiesta una valutazione dell'animale e ti verrà chiesto di accettare la nostra politica sugli animali domestici.

Familiari e amici sono benvenuti a soggiornare presso la vostra struttura per brevi periodi. Per motivi di sicurezza, vi consigliamo di avvisare un membro del personale quando ricevete visite.

Traslocare può essere un momento stressante, ed è per questo che il nostro personale esperto fa del suo meglio per semplificarti il ​​processo. Warrigal può fornirti un elenco di fornitori locali che potrebbero assisterti con i servizi di cui hai bisogno per il trasloco. Possiamo anche consigliarti il ​​trasporto dei tuoi beni e l'installazione di servizi come elettricità, internet e Foxtel.

Non esitate a contattarci: il team esperto di Warrigal è qui per guidarvi nel vostro percorso. Sappiamo che traslocare è una decisione importante, per questo siamo disponibili a incontrarvi di persona o a rispondere a qualsiasi domanda o dubbio possiate avere telefonicamente.