Todos los residentes de Community Village deben ser mayores de 55 años y no trabajar a tiempo completo.

Tras la compra de su propiedad en Village, se le cobrará una cuota de servicio quincenal. Esta cuota cubrirá los siguientes gastos:

• Mantenimiento continuo de los edificios, jardines comunitarios y accesorios internos suministrados por Warrigal.
• Seguro de propiedad y responsabilidad civil
• Prestación de servicio de información y llamadas de emergencia las 24 horas
• Empleo de personal de administración de aldeas, conserjería y mantenimiento
• Costos asociados con la provisión de instalaciones y áreas comunes para su disfrute regular

Si bien la tarifa del servicio incluirá el seguro del edificio, es posible que aún desee comprar su propio seguro de contenido para sus pertenencias.

Visite nuestra guía de tarifas de vida comunitaria aquí.

Sí, habrá gastos de gestión diferidos. Estos son los costos asociados con la infraestructura y las instalaciones disponibles en Warrigal. En lugar de tener que pagarlos al comprar su apartamento, el pago de estos costos se difiere hasta después de que usted abandone Warrigal, se venda su vivienda y se haya concretado la liquidación. Su contribución continua y la duración de su estancia en su vivienda determinan el monto de sus gastos de gestión diferidos (DMF).

También podría incurrir en una tarifa de reforma del apartamento. Para revender rápidamente su vivienda tras la desocupación permanente, deberá dejarla en las mismas condiciones en que se encontraba al mudarse. Warrigal determinará el alcance de la reforma necesaria y se encargará de su realización. Cualquier coste que supere el desgaste normal deberá deducirse del importe de la liquidación una vez vendida la vivienda.

Las plusvalías son las ganancias obtenidas al vender una propiedad a un precio superior al pagado originalmente. Consulte con nuestros representantes de atención al cliente sobre nuestra política de plusvalías para la comunidad que le interesa.

No pagará el impuesto de timbre por su nueva vivienda. Esta es una de las ventajas significativas de obtener una licencia de préstamo en lugar de una compra de propiedad absoluta.

Se debe abonar un depósito inicial una vez que haya registrado su interés en el apartamento de su elección en Warrigal. Este depósito se le reembolsará íntegramente si decide no comprar. El reembolso se le realizará en un plazo de 14 días hábiles. Si procede con la compra, el depósito se deducirá del precio de venta.

Todos los depósitos se guardan en un fideicomiso. Cuando su nueva vivienda esté lista para entrar a vivir, deberá pagar el saldo del precio de compra acordado. Su asesor de servicio al cliente acordará una fecha de liquidación mutuamente aceptable, lo que permitirá la venta y liquidación de su propiedad actual, si fuera necesario.

También hay un período de reflexión de 90 días tras la finalización de su contrato. Si en ese momento no desea permanecer en Warrigal, el contrato se rescindirá y se le reembolsará la totalidad de su pago, junto con cualquier cargo por servicio que haya abonado.

En su lugar, pagará un alquiler justo de mercado por su estancia en el pueblo. La propiedad también deberá desocuparse dentro de los 90 días.

Sí, deberá firmar un contrato antes de mudarse. Prepararemos y emitiremos un Contrato de Préstamo. Si lo desea, puede que su propio abogado revise su contrato.

Utilizaremos nuestras habilidades y experiencia para revender su apartamento.

Warrigal le apoya en su decisión de tener una mascota en casa. Sin embargo, la decisión sobre si su mascota es adecuada o no para usted quedará a discreción de Warrigal. Se requerirá una evaluación de la mascota y se le solicitará que acepte nuestra política de mascotas.

Sus familiares y amigos son bienvenidos a alojarse con usted por periodos cortos. Por motivos de seguridad, le recomendamos que notifique a un miembro del personal si tiene visitas.

Mudarse puede ser estresante, por eso nuestro personal experimentado se esfuerza al máximo para facilitarle el proceso. Warrigal puede proporcionarle una lista de proveedores locales que podrían ayudarle con los servicios que necesita para mudarse a la comunidad. También podemos recomendarle el transporte de sus pertenencias y la instalación de sus servicios, como electricidad, internet y Foxtel.

Tenga la seguridad de que el equipo experimentado de Warrigal está aquí para guiarle en su proceso. Sabemos que mudarse es una decisión importante, por eso estamos disponibles para reunirnos con usted personalmente o responder cualquier pregunta o inquietud que pueda tener por teléfono.