Tous les résidents de Community Village doivent être âgés de plus de 55 ans et ne pas travailler à temps plein.

Après l'achat de votre propriété au Village, des frais de service bimensuels seront facturés. Ces frais couvrent les coûts suivants :

• Entretien courant des bâtiments, des jardins communs et des installations et équipements intérieurs fournis par Warrigal.
• Assurance responsabilité civile et dommages aux biens
• Fourniture d'un service d'appel d'urgence et d'information 24 heures sur 24
• Emploi de personnel de gestion de village, de conciergerie et d'entretien
• Les coûts liés à la mise à disposition des installations et des espaces communs pour votre usage régulier

Bien que les frais de service incluent l'assurance du bâtiment, vous pouvez tout de même souhaiter souscrire votre propre assurance pour vos biens personnels.

Veuillez consulter notre guide sur les frais de vie en communauté ici.

Oui, des frais de gestion différés seront appliqués. Il s'agit des coûts liés à l'infrastructure et aux équipements de Warrigal. Au lieu de les régler lors de l'achat de votre appartement, leur paiement est différé jusqu'à votre départ de Warrigal, la vente de votre logement et le règlement de la transaction. Le montant de ces frais de gestion différés dépend de votre contribution et de la durée de votre séjour.

Des frais de remise en état de votre appartement peuvent également s'appliquer. Afin de revendre rapidement votre logement après votre départ définitif, il devra être remis dans le même état qu'à votre arrivée. Warrigal évaluera l'ampleur des travaux nécessaires et se chargera de leur réalisation. Tous les frais excédant l'usure normale seront déduits du prix de vente.

Les plus-values ​​correspondent aux profits réalisés lors de la vente d'un bien immobilier à un prix supérieur à son prix d'achat initial. Renseignez-vous auprès de nos conseillers clientèle concernant la politique relative aux plus-values ​​dans le village qui vous intéresse.

Vous n'aurez pas de droits d'enregistrement à payer sur votre nouvelle maison. C'est l'un des principaux avantages d'un prêt immobilier par rapport à un achat en pleine propriété.

Un acompte est exigible dès que vous avez manifesté votre intérêt pour l'appartement de votre choix à Warrigal. Cet acompte vous sera intégralement remboursé si vous décidez de ne pas acheter. Le remboursement sera effectué sous 14 jours ouvrables. Si vous poursuivez l'achat, l'acompte sera déduit du prix de vente.

Tous les dépôts sont placés sous séquestre. Lorsque votre nouvelle maison sera prête à être habitée, le solde du prix d'achat convenu sera payable. Votre conseiller clientèle conviendra d'une date de règlement à l'amiable, en tenant compte de la vente et du règlement de votre bien actuel si nécessaire.

Vous disposez également d'un délai de rétractation de 90 jours après la signature de votre contrat. Si, durant cette période, vous ne souhaitez pas rester chez Warrigal, le contrat sera résilié et l'intégralité de vos paiements, y compris les frais de service, vous sera remboursée.

Vous paierez un loyer au prix du marché pour votre séjour dans le village. Le logement devra également être libéré dans un délai de 90 jours.

Oui, vous devrez signer un contrat avant d'emménager. Nous préparerons et vous remettrons un contrat de location-gérance (contrat). Nous vous recommandons de le faire examiner par votre propre avocat.

Nous mettrons à profit nos compétences et notre expérience pour revendre votre appartement.

Warrigal vous encourage à avoir un animal de compagnie chez vous. Cependant, Warrigal se réserve le droit de décider si votre animal est adapté. Une évaluation sera effectuée et vous devrez accepter notre règlement concernant les animaux de compagnie.

Vos proches sont les bienvenus pour de courts séjours. Pour des raisons de sécurité, nous vous recommandons d'informer un membre du personnel de la présence de vos visiteurs.

Un déménagement peut être une période stressante, c'est pourquoi notre équipe expérimentée met tout en œuvre pour vous faciliter la tâche. Warrigal peut vous fournir une liste de prestataires locaux susceptibles de vous aider pour les services nécessaires à votre installation dans la commune. Nous pouvons également vous recommander des services de transport de vos biens et d'installation de vos abonnements, tels que l'électricité, internet et Foxtel.

Soyez assuré que l'équipe expérimentée de Warrigal est là pour vous accompagner tout au long de votre projet. Nous savons qu'un déménagement est une décision importante, c'est pourquoi nous sommes disponibles pour vous rencontrer en personne ou répondre à toutes vos questions et préoccupations par téléphone.